Baufinanzierung - Highlights bei FAD24

Alle Formen von Baudarlehen - ob variabel oder mit fester Zinssatz

  • Individuelle Darlehenshöhen und Laufzeiten
  • Sichere und stabile Altersvorsorge
  • Persönliche Beratung - wir lassen Sie nicht allein

Flexible Zinsangebote
Sichern Sie sich jetzt ein Maximum an Entscheidungsfreiheit mit unserer Baufinanzierung
Bestimmen Sie selbst:

  • Zinssatz: variabel oder fest (Laufzeit 1 - 20 Jahre)
  • Darlehenshöhe
  • Tilgungsrate
  • Laufzeit

Wir bieten Ihnen, ganz individuell, verschiedene Darlehensvarianten. Wir berechnen Uhr Bauvorhaben, vereinbaren Sie einfach online einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Beispiel einer flexiblen Baufinanzierung: Bei der Darlehenshöhe (Nettokreditbetrag) von 150.000 Euro, und einer Vertragslaufzeit (Sollzinsbindung) von 5 Jahren mit einem gebundenen Sollzins von nur 1,45% p.a. und 1,46% p.a.effektivem Jahreszins beträgt die monatliche Rate (inkl. 1%iger Tilgung) nur 306,25 €.

Voraussetzungen für dieses Rechenbeispiel: Ausreichende Bonität, Finanzierungsbedarf bis max. 60% des Kaufpreises, nur Neugeschäft, Kauf selbstgenutzten Wohneigentums, Eintragung erstrangige Grundschuld. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt sowie für eine Gebäudeversicherung an.

Stabile Altersvorsorge
Legen Sie bereits jetzt die finanzielle Grundlage für Ihr Alter. Eine eigene Immobilie ist eine inflationssichere und wertstabile Altersvorsorge. So bleibt Ihnen mehr Geld für Ihren Lebensunterhalt und die Realisierung Ihrer Träume und Wünsche.

Natürlich unterstützen wir Sie gerne beim Finden des richtigen Objekts. Unsere Berater sind jederzeit für Sie da.

Downloads
Mit einem Klick zum passenden Dokument. In Abhängigkeit von Ihren Finanzierungswünschen vermitteln wir Ihnen den optimalen Finanzierungspartner. FAD24 arbeitet mit 300 Banken, Bausparkasse, Kreditinstituten und Förderbanken zusammen und findet immer die passende Baufinanzierung für Sie - mit Sicherheit!

Hier finden Sie die entsprechenden Unterlagen unserer Partner.

  • Baufinanzierungsantrag
  • Finanzierungsbedingungen

So funkrioniert es
Bestens beraten: Wir erstellen für Sie im persönlichen Gespräch Ihr individuelles Finanzierungsmodell

Lassen Sie sich ganz komfortabel zu Hause von uns beraten. Wir kommen gerne zu Ihnen.

  1. Kostenlosen Beratungstermin vereinbaren - Klicken Sie auf Angebot berechnen und füllen Sie das Online-Formular „Persönliches Angebot“ aus.
  2. Nach erfolgreicher Terminbestätigung kommen wir zum persönlichen Beratungsgespräch zu Ihnen nach Hause. Gemeinsam erarbeiten wir die optimale Finanzierungslösung für Sie.
  3. Darlehensvertrag unterschreiben - Nach positiver Prüfung der vollständigen Antragsunterlagen unterschreiben Sie Ihren Darlehensvertrag.
  4. Darlehen erhalten. Im Anschluss wird Ihnen das Darlehen ausgezahlt.

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Wenn's um Baufinanzierung geht - FAD24 was sonst? Denn günstiger finanziert als bei FAD24 ... geht doch gar nicht!

Das Beste aus unserer Baufinanzierung

Unsere vermittelten Baufinanzierungen umfassen alle eingesetzten Finanzierungsarten, die zur Deckung des Finanzierungsbedarfs bei einem privaten Bauvorhaben dienen. Hierzu zählen neben dem eingesetzten Eigenkapital und häufig erforderlichen Baufinanzierungsdarlehen auch Vor- und Zwischenfinanzierungen sowie Bankvorausdarlehen.

In Deutschland wird der Begriff "Baufinanzierung" synonym für alle Arten von Finanzierungsvorhaben verwendet die zum Erwerb, Neubau oder Kauf von Immobilien oder zur Anschlussfinanzierung oder Umschuldung dienen. Nebenher spricht man noch von  Immobilienfinanzierung die das gleiche bedeutet wie Baufinanzierung.

Niedrigere Zinsen verlängern die Laufzeit

Alle Bau- oder Kaufwilligen möchten niedrige Zinsen, umso niedriger umso besser! Aber günstige Zinsen können auf Dauer teuer werden, wenn deren Effekt der Laufzeitverlängerung nicht beachtet wird. Dieser Effekt resultiert aus der von uns bereits beschriebenen Funktionsweise eines Annuitätendarlehen. Die Kostenersparnis bei günstigeren Zinsen sollte der Darlehensnehmer unbedingt in die Tilgung investieren, damit er später keine bösen Überraschungen erlebt. Steigen die Zinsen nach einem Zinstief wieder an, so erhöht sich zwangsweise bei den nächsten Zinsverhandlungen die monatliche Rate.

Gut beraten sind dann die Darlehensnehmer, die mehr als nur ein Prozent Anfangstilgung gewählt hatten. Denn dieser ursprünglich höhere Tilgunsanteil kann in Hochzinsphasen der rettende Sicherheitsanker sein, um die neuen Raten weiterhin zahlen zu können.

Highlights bei der Baufinanzierung